深圳终于有法式大独栋挂盘了！银湖最神秘的“城堡”揭开面纱，764平拓展至3517平，看完直呼哇塞！

今天带大家开开眼。在深圳，这个只有26席的法式庄园独栋社区，一直低调地隐匿于银湖的山水之间，如今终于有一栋稀缺放盘。

这套房到底有多震撼？
3个细节带你感受传世大宅的底蕴：

1️⃣ 得房率超乎想象，产证764平，但实用面积高达3517平

产证面积764.11㎡，但实际套内实用面积竟然做到了约3517㎡！ 上下五层空间，地上三层地下两层，负一层和负二层的面积就超过2600平。这意味着你买的不是一栋别墅，而是一个立体的私人庄园。无论是打造家族收藏馆、私人宴会厅，还是超大规模的家庭影院，这里都有无限可能。

2️⃣ 550平私家花园，法式庄园风格独树一帜
户户私享约550-1700㎡超大花园，而这栋的花园面积约550㎡。建筑采用经典法式庄园风格，全石材外立面，恢弘大气。推开门就是私家园林，关上门就是独立空间。这种“有天有地有花园”的生活，在深圳核心区已是孤品。

3️⃣ 银湖龙脉之地，深圳初代富人区的底蕴
银湖是深圳第一代顶豪区，深圳首席富人区发源地，造就、聚集了中国改革开放第一代富商巨贾、社会名流。项目占位罗湖、福田双CBD核心位置，集聚金融、消费、商贸、交通、教育、生态、行政、文化八大城市功能中心。背靠银湖山、南临笔架山，私享金湖与银湖水库，约14平方公里原生山水环绕。森林覆盖率约60%，负离子含量约为市区50倍。

银湖片区近年价值正在回归。根据深圳中原研究中心数据，2026年8月，银湖片区业主最新报价9.9万元/㎡，较上月上涨4.0%，上半年涨幅高达8.1%，领跑全深圳。核心原因是其不可复制的“山水+主城+低密+圈层”组合。这套全新毛坯的独栋，充分发挥你的想象，是高净值客户终极自住、家族资产配置的优质选择。

大家觉得，在深圳核心区，这样一栋建面764平、实用超3500平、带550平花园的法式传世大宅，开出多少价格才算合理？欢迎在评论区聊聊你对银湖别墅的看法，想了解真实底价的，也可以来找我探讨。
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