郑州楼市：
截至9月24日，多个板块房价出现下调：郑东新区从2万降到1.9万，每平下跌1000元；经开区从1.1万跌至1万，下跌1000元；金水区部分房源从1.1万跌到9900元，每平降了1100元，不少区域价格都在松动。
大盘遇冷，但并非所有新房都卖不动，靠品质突围的改善楼盘走出独立行情。
金水区璞园开盘刷屏郑州房产圈，首开推出135套房源，仅仅一小时成交129套，去化率高达95.6%，不少中介都转发了这份亮眼的成绩单。
这个楼盘之所以能够逆势热销，并不是赶上了行情红利，核心在于产品力内卷。项目做到130%-160%的超高得房率，空间利用率大幅提升，直击改善群体痛点。
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