富人岛璞境，被吐槽像安置房？

今天，某位朋友去江心洲仁恒办事，路过迟迟未能交楼的中南璞境（据说，很多业主以为10月底交楼，结果又被开发商放了鸽子…555…） 然后，他发来这样一张照片（图1），吐槽说：“这外立面怎么像安置房啊？” 我闻言大惊，立即主动代表大V岛主狠狠回怼：“有没有搞错？是你看得不仔细吧？”“这明明是北向外立面，涉及单元电梯井等，肯定没有南立面好看呀！” 为了证明“南京首座隐奢祖师爷盘”没那么low，我专门截了一张小区实景图作为证据（图2，来自璞境某业主的振聋发聩） 没错，无论岁月如何更替，南京市场不会忘记璞境这个项目——作为首个将“度假酒店+隐奢风”概念带入南京的祖师爷盘，它曾经凭借一己之力，将房价卖到5.3万一平的“全岛天花板” 璞境，是南京第一座隐奢酒店化的改善盘，也是“南通地头蛇”中南地产现阶段在南京市场的绝唱作品。可以这么说，“璞境之后，再无中南”。 只不过，“富人岛”现在的处境有点尴尬，预期不足（懂得的人都懂，包括部分头脑清醒的岛主，以及另一部分假装选择性失明的岛主） 之前的南京9.27第六批次土拍，江心洲靠近五桥连接处位置最好的一幅低密钻石💎宅地（G54，可打造“桥景房”）无人竞拍，只能被岛上城投公司尴尬兜底，自我消化… 如今，在璞境所处的富人岛中部，时隔多年又要卖地了（为了吸引开发商，江心洲豁出去了？） 它的土地编号叫G70，限高35米（适合做江景小高层），也意味着得房率比璞境要高。会不会是下一个“江岛华庭”？（图6） 该地块与璞境仅相隔1个街区（绿洲新岛），距离10号线地铁站约900米，预计在11月25日南京第八批次土拍中出让 最好的时代，最坏的时代——“隐奢祖师爷盘”璞境，能否如愿迎来一位资质不错的新邻居？逐渐冷却的富人岛，何时才能重新“火”起来？ 或许，部分岛主打心眼里根本不愿意它“火🔥”…因为怕扰人清梦（江心的世外桃源，清净之地嘛～） 可那边厢，他又急着要卖房子，每天骑车环岛路，声嘶力竭地告诉所有人：富人岛，你值得拥有 江心洲，是不是少数人的应许之地？还是变成大多数人的“共享营地+乐园”？时间，自然会给出答案。