欢迎来到|南京滨江的“金丝雀码头”

修德评房产 2023-12-03 12:33:02
2003,世茂拿地18亿宝善地王,打响下关棚户区改造第一枪。 2010—2012,中冶邀请SOM 深度调研+操刀设计“南京版金丝雀码头”。以迅雷不及掩耳之势,鲸吞下关滨江1号地,2号地,3号地,成为震惊全国的250亿+级地王。 2013,下关区被鼓楼区合并,滨江规划面临巨大修改,“改头换面”已成定局。 2014—2015,中冶因无力同步开发三大地王,开始“肢解”1号地,打包若干资产包,转让给恒大,龙湖,深业,证大,以及长航“分家”。 与大多数楼盘打造65年公寓不同,位于“半岛”绝佳位置的深业滨江上城,已经成为鼓楼滨江“最美写字楼双子塔”。 2号地因为西站—上海铁路局货场(宿舍区)未能谈拢,正式宣布退地,重新规划“切割”小地块,卖给了正荣,金基。 3号地作为中冶硕果仅存的唯一整体超大滨江棚改地块,稳步开发至今,打造130万方“盛世滨江”(内含肉联厂—和记洋行旧改文旅mall,150米摩天豪宅锦绣天玺,低密大平层锦绣华府,锦绣公馆等) 目前区域待开工的重点定标项目:300米+龙湖长江广场,200米+中冶盛世国际广场,150米+证大滨江写字楼,以及“皮带哥”无限期烂尾中的恒大滨江180米+写字楼…… 2003—2023,滨江大气初成。“小地块+密路网”格局精致。但,真正意义上的超塔地标集群仍未“出土”,南京“金丝雀码头”何时真正成型?任重道远

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