重庆，男子和亲叔叔合伙建厂房，男子出钱，叔叔出力，男子花了将近70万，叔叔仅仅是以自己的名义办厂房，还负责叫工人修建厂房，厂房建好后，男子向外出租厂房，结果厂房被叔叔霸占了。   小龚为了这件事，简直是吃不下睡不着，眼看厂房建好了，已经有人要租了，马上就有收益了，叔叔这边却出了幺蛾子，叔叔竟然将自己的那些玉米以及其他东西占了厂房。   叔叔到底想干什么，小龚心里很清楚，叔叔这就是要霸占厂房，不让小龚出租，如此一来，小龚建的这厂房，就是为叔叔建的，他出了将近70万，这钱纯粹就是被叔叔给坑了。   为了这件事，小龚和叔叔闹成仇人一般，他们之间到底是怎么回事，这得从他们合伙建厂房说起。   小龚是一个非常有远见的人，看到自己有一块地，非常合适建厂房，只要厂房建好，就可以拿来出租，租金肯定很可观。   但是他有一个问题，修建厂房就得有公司，但小龚没有公司，要修建厂房很困难。   他的亲叔叔，正好有一家公司，他看到小龚正在为此事烦恼，又提出叔侄两人合伙建厂房。   以他的名义建厂房，他也愿意出力，不过不出钱，他只拿租金的10%。   小龚听了叔叔的建议，又想到叔叔确实有公司，眼下找叔叔合伙建厂房，这不失为一条出路，何况叔叔只要10%的租金，这也很合理。   他做过预算，把厂房建好，差不多要花七十万，这笔钱都是由他来出，但是厂房建好后，只要能出租，他出的这笔钱还是很快能回本的。   反正叔叔只要租金的10%，并且叔叔还负责帮忙出力，叫工人来修建厂房，小龚也省了这份心。   只出钱，不出力，小龚慎重地思考了一番，觉得亲叔叔能信得过，有钱就应该一起挣，毕竟都是一家人。   于是他们俩便合伙了，叔叔以他的公司获得到了相关的审批后，小龚便拿钱出来买材料，叔叔便叫来工人，负责建起厂房。   在他们的努力下，厂房建好了，厂房非常宽阔，里面可以放不少东西，正好租给别人做仓库。   很快小龚他们的第1个客户上门了，这个客户就是小龚的表妹夫，他要租小龚的厂房放东西，租金给了2万多。   这租金相当不错，小龚马上答应了，他坐等收租金，开始回本。   可没过多久，表妹夫来找他了，他的东西根本放不进厂房，小龚感到很疑惑，赶紧来到厂房看。   结果发现厂房放着叔叔的东西，有很多玉米，还有很多其他的东西，好好的一个厂房，放得乱七八糟的。   小龚马上让叔叔把他的东西搬走，好让他的表妹夫可以把东西放进来。   他一开始只是以为叔叔是暂时放东西在里面的，只要叔叔把东西搬走就可以了，结果叔叔不愿意搬这些东西，他说他的这些东西没地方放。   好好的一个厂房，是建来出租的，结果成了叔叔的仓库，这厂房不出租，就没有收益，建厂房就没有意义了。   小龚决定找叔叔说说这件事，他不能这么就被叔叔给坑了，他可是花了将近70万元呢！   可叔叔却大骂自己的侄子，说自己就是养虎为患，从小就将他当儿子一般对待，现在竟然要将他的东西搬出去。   他说，虽然侄子出钱了，但是他出力，他就可以在厂房放东西。   但是小龚让他把东西清理一下，好让表妹夫放东西进来，他又不愿意。   只要叔叔不把他的东西搬走，厂房就无法出租，这不就成了叔叔的厂房了吗？   小龚就因为这件事，才明白，找叔叔合伙建厂房就是一个坑，他把叔叔当亲人般信任，叔叔却利用他，如今还不管他出资的那几十万，就想独自占了厂房，小龚不甘心，他找来了调解员。   当着调解员的面，小龚气得拿起来镐头，就将叔叔的玉米撒得满地都是，小龚表示，如果叔叔不将东西搬走，他们之间的叔侄感情就此恩断义绝。   那么小龚遇到这样的事情该怎么办呢？   1、小龚和叔叔合伙建厂房是有协议的，既然签了协议，那么就应该双方履行协议的内容。   《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   协议中，叔叔只能占租金的10%，并不能独占厂房，因此叔叔不占理，他违约了，应该搬走东西。   2、叔叔倚老卖老，独占厂房，他的行为非常不利于叔侄之间的感情，更不利于家风建设。   《民法典》第1043条规定：家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。   叔侄之间，是一家人，不应该将利益放在第1位，而是好好协商，如何才能利用厂房改善家族环境。   3、既然他们签了协议，厂房的90%的租金属于小龚的，并且约定的所有权和归属权都是小龚的，那么叔叔无权霸占厂房。   《民法典》第3条规定：保护民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益，任何组织或个人不得侵犯。   虽然是以叔叔公司的名义建厂房，但厂房不属于叔叔的，叔叔无权占用。   那么你对叔叔的行为有何看法呢？来源：重庆电视台大城小事  2025年11月2日