上证报中国证券网讯（记者张良）11月20日，万科召开2025年第一次临时股东会。会上，就外界关注的房地产市场趋势问题，万科管理层认为，随着政策持续落实，合理住房需求逐步兑现，行业有望逐步走出调整周期，迈向稳健发展新阶段。

万科执行副总裁郁亮表示，“十五五”规划建议相关内容明确了房地产行业在保障和改善民生方面的重要作用，再次强调了推动房地产高质量发展的目标，这对万科发展具有重要指导作用。

郁亮认为，“十五五”规划建议强调了好房子、好服务的重要性，面向未来，为客户提供“好房子、好服务”将是行业竞争力的基础，也是落实行业保障和改善民生这一使命的基础。同时，“十五五”规划建议指出“优化保障性住房供给”“因城施策增加改善性住房供给”，未来行业将构建起多层次住房供应体系，创造更多的有效需求和机会。“十五五”规划建议还提出“盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施”，这意味着行业过去积累的土地资源错配问题有望得到解决，同时土地资源的高效利用能为新质生产力的发展提供空间。此外，“十五五”规划建议中提到“坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新”，意味着将加速推动城市更新，助力历史文脉保护与城市空间新旧融合。