南沙最可惜的板块非南沙湾莫属了吧！要山有山，要海有海，道路四通八达，还有地铁加持。而且南沙好多板块都伴随着各种不利因素，也就唯独南沙湾是一片净土。
可惜当年定位了旅游，导致现在烟火气不足。而且从现在的规划来看，依旧还是定位文旅，这意味以现在半残缺的旅游项目来看，要人气上来还是得熬一熬。
其实南沙湾要发展也很容易的，大力转向宜居就好了，蒲州大道那块大搞住宅楼盘，短期内堆一波人口，就像亭角板块，沙螺湾板块一样。只有人口堆到一定得级别，才会带动商业。
要不然以现在人口级别，什么大型医院啊，大型综合体啊，都是奢望。
