最近卖掉了一套小房子，准备逐步进入大A，做一次底部换仓。房子距离市场最高价已跌价4成，距离我的买入价跌掉了2成。当时入手的时候是一手新房，在外省市，没精力去配齐家私出租和管理（也未必合算），卖掉的话没想好钱的去向，面对几次客户的砍价犹豫不决中，房价经历了急跌、缓跌、企稳。目前据观察（常年挂在市场上看成交），强省市的房子已经跌到底部，交易量和价格近两个月都属于小涨小跌，正在反复夯实这个底部。毕竟，平均跌40%已经接近系统的警戒线。

但是，能判断的出底部，并不代表知道这个底有多久，何时反弹，力度如何，何时反转，速度如何。房租2个点，回报已经大于无风险定存，但不能解决流动性的问题。流动性是生死线，是活力线，是机会线。

跌价的房子拿在手里，好比拿一只跌价的老登股，没有出租，等于连股息都没有。哦，它比老登股还差一些，没有流动性。大A哪怕跌停，也能随时卖。自然的，做一次底部换仓，增加流动性。很大的原因也是依然看好科技股，看好权益类资产的机遇。

当然，这可不是鼓吹要把房卖了换成股。如果前面一年多的牛市赚到了钱，不再相信老登或者新登，也不会操作市场上的新贵、新玩法，也可以卖了股换房。底部换仓，只要是适合自己的，都是好操作，妙手。根据仓位、流动性情况，个人的擅长点，全局的判断，选择你自己胜率更高的那个方向。