天津的九年一贯制房子到底能不能买？

本文重点聊聊目前热度非常高的九年一贯制学校 给大家全面剖析一下 1:九年一贯制能火起来的原因 从2015到现在的2023，公立校初中部分可以说重新进行了洗牌和排名定位，小升初摇号给初中的选择带来了不确定性，同时重点小学对应的房子很多还都是老破小。这时候九年一贯制就应运而生了，九年一贯制学校，如果从一年级开始上的话，六年级毕业可以不用摇号，直接直升对应的初中校。 省去了摇号的烦恼 九年一贯制就是这么火起来的，总结一下无非就是这三点： 1.小学+初中都是重点校 2.小升初直升，不用摇号 3.房子对应的是新房，居住属性更强 2:九年一贯制的真相 如果详细剖析一下，你会发现，九年一贯制所谓的重点小学+重点初中都是分校，而且现在这种分校和过去10年前的分校还不太一样，过去建分校是真的会有总校选一批老师带队进驻分校，然后分校再招老师，老带新的模式组合，能保证分校的教师资源和教学水平 现在的情况是， 99%都是那种挂牌校，何为挂牌校？举个例子，开发商新拿了一块儿地，要盖房子，现在房子不好卖啊，如果我在这个新房项目边上，盖上一个重点小学，或者直接格局打开，我盖一个九年一贯制学校，但是单独盖学校没用，学校名字一定得响亮，小学和初中都得找片区名头很响的学校来个合作办学，到时给区教育局领导请来，教育局这边出面，开发商这边出钱，到时给对应学校领导再请来，三方开个新闻发布会，学校这事儿就算落地了。 对教育局来说，不用出钱的情况下，区里面新增了一所合作化办学的优质学校，这是好事。 对原学校来说，没啥投入的情况下，一下子多了一笔学校冠名的费用，何乐而不为呢。 对开发商来说，新盖的学校这就可以叫xx重点学校xx分校，这学校知名度有了，房子还愁卖吗？ 所以选九年一贯制的房子，房子只是附加值，一定是房子＞学校，先看房子的位置，配套，还有产品，最后才是学校。 像当年海教园那样，靠学区属性带动一个片区的这种，往后也很难再有。 以后九年一贯制的新房会很多，它也就没那么值钱了 3:九年一贯制的逻辑运用 其实九年义务教育阶段，小学自己可选，毕竟选哪个小学的房子，你就可以进哪个小学。中学看似不可控，但是细研究一下，也不是没有规律可循 比如你在河西二片，你小学是在中山小学，初中你第一志愿写个环湖中学，你是稳进的。你在河西三片，小学如果是在财大附小，小升初摇号一志愿你写双水道中学，无非就是多走俩路口的事儿。 这个关于摇号策略方面，这个系列后面也会再详细写到