跌得有多惨，涨得就有多凶！房地产疯狂反扑的机会来到了……该买房子的刚需和置换家庭就不要再等了，还是早点下手好！别人买不买让他们自己选择吧，反正我准备联系我们当地的中介去看房了。据“财联社”5月2日的电报：4月，上海二手房网签量创下了近10年同期新高，累计网签量达28742套，打破了2019年4月2.71万套的网签纪录。从成交节奏来看，二手房交易热度也持续走高，全月日均网签量为958套，其中8个单日成交量突破千套大关。二手房网签数据亮眼，新房的成交量同样很好。网友们最信赖的豆包也发来信息：上海4月新房纯住宅成交面积同比涨约91.9%，套数涨119.4%，全口径同比涨24%，去化周期17.8个月。上海房地产4月份二手房和新房一起发飙，但是，涨的还是成交量，价格整体企稳。全市新房成交均价约7.4-7.7万元/㎡，环比确实上涨了22%至65%，那是高端豪宅成交占比提升的原因。二手房整体均价约5.13万/平，核心区优质房源微涨了1%-3%。不过，外围区域的价格平稳。总之，上海房地产交易量上去了，价格不但没出现全面大涨，环比还微跌0.5%。上海房地产4月份的走势，虽然仍然是“量先价稳”的修复节奏，但这也是好消息，证明需要买房的家庭不再左顾右盼，已经开始出手买房了！