福州楼市：
市场需求其实并没有完全消失，7月福州五城区二手房网签3257套，成交量表现尚可，有不少购房者趁着房价回落入场。
但另一边房东抛售意愿持续走高，6月1日‑7月27日，二手房待售库存从52457套上涨至54048套，挂牌房源还在持续增多。
最直观的就是核心板块的价格变化，巅峰时期东二环普遍3.5万/㎡，如今回落至2.2万/㎡，购房门槛明显下降。
这一轮行情里，高位接盘的购房者损失最为惨重，不少当年高点进场的投资客，甚至炒房大佬直接爆仓，没能等来房价反弹。
成交量回暖不等于行情反转，库存压力摆在眼前，现阶段福州楼市依旧牢牢偏向买方市场。
