浙江发布“十五五”住建规划，你觉得老旧小区存在最大的三个问题是什么？

近日，省政府印发《浙江省“十五五”住房和城乡建设规划》，明确2026至2030年建设任务，目标到2030年基本建成现代化人民城市，擦亮“浙里城市、幸福家园”金名片。

规划以城市更新为主线，系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，落地老旧小区提质、城中村改造、住宅适老化改造、未来社区打造等民生工程。住房领域构建“保障+市场”新格局，支持刚需和改善住房需求，实施青年安居行动，扩大保障性住房覆盖，推动租购同权。

产业端大力发展智能建造与绿色建筑，以科技赋能建筑业转型升级。做强杭甬双核，推进城乡基础设施互联互通，兼顾历史文化名城、传统村落保护，塑造浙派特色城乡风貌。同时深化“人工智能+住建”改革，推进生活垃圾、建筑垃圾综合治理，提升城市精细化智慧化治理水平。

据了解，规划兼顾城市升级与乡村振兴，兼顾产业发展与民生保障，推动城市从规模扩张转向内涵提质，为共同富裕示范区建设提供坚实城乡建设支撑。

例如，当下台州老旧小区存在的三分空间个核心问题是什么？如何做

结合网友反馈，总结出三个讨论性最多的问题
第一，噪音问题。老旧小区，各种配套设施相对陈旧，所以房价或者房租相对于其他房子要低，旧房隔音差，导致人口密度大，群体素质偏中下。噪音问题自然就成了无法回避的问题。比如，有的喜欢半夜朋友喝酒聊天，有的聚众打牌，小孩玩闹无人看管等。
第二，停车难问题。老旧小区公共区域规划跟不上发展需求，停车问题自然也成了核心问题。开放式老旧小区，没车位会导致乱停车，导致小区内道路更加拥挤。
第三，环境问题。老旧小区由于建筑年代较久，各种设施都具有年代感，加上人员素质等综合因素，乱堆乱放，宠物粪便，卫生问题较为突出。

需要商议思考的是，各类改造项目应当进一步健全居民参与协商机制，充分吸纳群众诉求，防止改造“重面子轻实用”。同时住房保障资源分配、物业分级收费标准要细化落地，真正把民生红利公平送到不同群体手中。