政务区房价暴跌！投资客从“永远涨”到“割肉离场”
前几年还被奉为合肥楼市神话的政务区，居然也撑不住了。之前大家都把这里当资产硬通货，闭眼买都能涨，结果2026年开春直接跌成合肥跌幅前三，均价从16850元/㎡滑到15742元/㎡，跌了6.6%。
荷叶地板块的绿怡居西区更夸张，一套147平的四房高楼层，挂牌100万最后83.3万成交，单价才5664元/㎡，直接5字头。
南京江核的业主更狠，之前开盘3.8万/平的次新盘，现在成交价直接跌到1.5-1.6万/㎡，几乎半价甩卖，11月成交量涨了24%，全是急着割肉跑路的投资客，之前喊了多少年的“核心区永远涨”，现在全成了笑话。
