关于“房产到期后该怎么办”，网传上海一份关于工商业土地续期的文件，直接把截然不同的两种待遇摆到了台面上。
手里的普通住宅到期，大概率自动顺延，你不用掏什么钱，安安稳稳接着住。
但如果你攥着的是商铺、写字楼或者商住公寓，请立刻打起十二分精神。
这早已不是那个拿着房产证就能躺平收租的年代了。
想给商办类房产续期？可以，只要你在正常开门做生意，这扇门依然敞开。地块快到期了，可以去办；甚至如果你是表现优异的大户，还能提前去办。
但门槛，实实在在地垫高了。
想象一下这个场景，你拿着续期申请表走到办事大厅的柜台前，工作人员敲完键盘递过来一张单子，你不仅要按着地段基准地价的大头补上一笔不菲的费用，而且这笔钱必须交得极其痛快——刚签完字，首付款就得立马打进指定账户，剩下的尾款也必须在规定的短期内全部结清，绝不给你留多少拖延的余地。
哪怕你手头不差钱，也别高兴得太早。
相关部门还得翻一翻你这几年的“成绩单”。
要是这块地被你放着长了草，存在违规，或者你在平时的产业考核里成绩垫底，直接被划进了差等生行列。
工作人员会直接把申请表推回你面前。
不予续期。
闭眼买商住公寓和办公楼坐等升值的时代，这回是真要翻篇了。
面对越来越硬核的续期门槛，手里攥着这类资产的人，是该想方设法提升经营业绩，还是赶紧脱手离场？