从历史经验来看，“十次危机九次地产”，全球绝大多数重大金融危机的起点都和房地产投机炒作有关，炒房在危机中的核心作用是直接催生房地产泡沫。2000-2006年美国房价累计涨幅超120%，全民炒房氛围下，大量投资者抱着“房价只涨不跌”的预期加杠杆入市，推动房价严重脱离居民收入基本面，2006年美国房地产价格较合理估值被高估约50%，从而引起了一轮影响巨大的金融危机。
从历史经验来看，“十次危机九次地产”，全球绝大多数重大金融危机的起点都和房地产投机炒作有关，炒房在危机中的核心作用是直接催生房地产泡沫。2000-2006年美国房价累计涨幅超120%，全民炒房氛围下，大量投资者抱着“房价只涨不跌”的预期加杠杆入市，推动房价严重脱离居民收入基本面，2006年美国房地产价格较合理估值被高估约50%，从而引起了一轮影响巨大的金融危机。
