10.1黄金周，15个重点城市二手房成交量同比增长45%。一线城市中，深圳涨得最

2026-10-12 17:19:48 蓉城甜瓜其他

10.1黄金周，15个重点城市二手房成交量同比增长45%。一线城市中，深圳涨得最猛，达41%。二线城市中，合肥苏州涨幅超过70%。⭕️贴息政策，对一线作用很弱，因为北上深150万内的房子比例很低。但一线本身基本面更强，更早有止跌企稳迹象，比如上海二手房价已经连续6个月环比上涨。⭕️但贴息对二线有很强的刺激作用，150万内的二手占比还是挺多。楼市第一线房价全国房价止跌信号出现

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评论列表

银砖 2

2026-10-13 07:21

进入26年秋季以来，全国的房价不管是新房，准新房还是二手房的跌幅明显的加快了。特别是二手房的跌幅。前几年的同比跌幅大约为8~10%。进入秋季以来，多数地区，楼盘，小区的同比跌幅超过了12~15%了。近5年以来全国的，不管是新房还是二手房，大多数的地区的跌幅都已经50%。左右了，有的多一点，有的少一点，

银砖

2026-10-13 07:22

上海二手房近两三年来按季度数据季度二手房均价环比变动阶段特征2023Q170,159—高位起点2023Q269,809-0.5%高位震荡2023Q370,376+0.8%高位震荡2023Q471,135+1.1%三年挂牌价高点区间2024Q171,348+0.3%顶点（2月冲高后回落）2024Q267,579-5.3%加速下行2024Q367,044-0.8%下行延续2024Q465,154-2.8%"沪七条"后官方指数转正，挂牌价仍在磨底2025Q165,603+0.7%短暂企稳2025Q263,720-2.9%5月起官方口径连续下跌2025Q362,500-1.9%"以价换量"阴跌2025Q460,100-3.8%年内低点2026Q161,867+2.9%官方口径2月起恢复上涨，挂牌价1月反弹2026Q261,413-0.7%涨势乏力2026Q358,741-4.4%再创三年新低-#-