江苏,盐城。宝马女车主着急出门,却被小区保安拦住收取10元停车费。女车主说她的车停在自己车位上,凭什么还要收费?保安小哥:不交费就走不了!
(案例来源于:杭州日报)
白女士早晨着急出门办事,车开到小区门口却被保安拦住,要求她交10块钱停车费,不然不能放行。白女士不解,她是小区业主,并且车一直停在自己买的停车位上,为什么还要收费?
保安查询后解释说,白女士虽然买了停车位,但因为她没交管理费,收费系统显示是临时停车,所以要交10块钱的停车费。
白女士一听来气了,她本来就对该物管极度不满,双方还在打官司,现见保安拦着自己不放行,觉得这是在给自己颜色瞧。
白女士认为,若今天这10块钱她出了,是不是以后每天都要出钱,那她还买车位干吗?再说,这是她与物管之间的事,交不交费,你一个看门的保安管得着吗?
保安见白女士事出有因,便诉起苦来,说他也是照章办事,一个月才挣2000块钱,若白女士不交这10块钱,会扣他工资的,希望白女士别为难他一个打工的。
白女士哪有心情听这些,她向保安喊道,我有车位,若不给她放行,她就将车停在这里,到时候谁也别想出去。
果然,就他们争执的这一会,等着出门的其他车主越来越多。小区门口一时拥堵不堪,抱怨声,指责声一片。为了不影响其他业主的正常通行,保安只得先将白女士的车放行。
白女士见保安变了态度,依然怒气未消,仍喋喋不休地继续对保安口吐芬芳。
保安也是人,受苦受累却不能受辱,见白女士这么盛气凌人不把自己放在眼里,还拿自己工资低说事儿,一点不把他当人看,这不是当着矬子说矮话吗?士可忍,孰不可忍?
保安怒火中烧,他也针锋相对地问候了白女士的家人,还毫不客气地回怼白女士太把自己当回事,今天这10块钱他请了!并轻蔑地让白女士赶紧滚!
这话可扎了白女士的肺管子,她气得声音都在发颤,她厉声道,我买个房子好几百万,要你一个保安请我10块钱?臭看门的,你一个月才几个钱,还叫我滚,应该滚的是你!你算什么东西?
我算你爹,我算你祖宗,你能把我怎么着?保安拿出平生所学,将白女士一顿狂怼。
白女士暴怒,用手指着保安一迭声地问:你算谁的爹?这时白女士的老公终于忍不住了,他冲上前追问保安是谁的爹,一时激动他直接朝保安脸上打了一拳。保安被打也很配合,他顺势一倒,躺在地上一动不动。
白女士看保安倒在地上,生气的喊骂:你起来呀,你起来呀,你还想碰瓷?可任她叫破喉咙保安就是不起来。
事情发展到这一步,终于有人报了警,双方都认为自己是受害者,还将此事发了出去,立刻引来众人议论。
有人说,看这女的平时就是个嚣张跋扈的,你挣多少钱是你的,凭什么欺负人,分明就是以强凌弱。
这保安可一点都不弱,看他说的话办的事,人家已经买了车位,凭什么还要再收费?有人为业主发声。
每个人都站在自己的角度说话,那我们从法律角度来分析一下涉及到的问题。
本案中,白女士与保安都在公开场合辱骂对方,这触犯了治安管理处罚法有关在公开场合辱骂他人的处罚规定,民警会根据辱骂情节轻重,对违法者处1~10日以下拘留并处500元以下罚款。
话赶话无好话,随着双方愤怒情绪的升级恶化,白女士的老公打了保安一拳,这样一来,性质就变了。
根据《治安管理处罚法》规定:殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处5~10日拘留,并处200~500元罚款。情节较轻的,处5日以下拘留或者500以下罚款。
最终,白女士被处1500元罚款并向保安赔礼道歉,双方达成和解。
这件事,说到底是业主买了车位,究竟该不该再交停车管理费的问题。这需根据该小区当时与业主之间签订的协议来处理。
目前,2023年的物管新规定为:普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位,按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
设立物管的初衷,本是为更专业地为业主提供服务,让业主有更舒适的住宿体验的,若物管人员缺了服务意识,那伤害的不仅是业主,而是整个行业。
对此,你怎么看?
铛裆
管理费的意思大概是物管收了你呢管理费,就能保证你的车位只停你的车。
铛裆 回复 07-08 09:00
我说的不就是你的意思吗?
到处都是肛精 回复 07-08 14:05
差不多吧,不然车位是干嘛要买呢?既然买了车位为什么不停在自己车位而停到临时车位上?那么交钱也是理所当然吧?10块而已。有问题事后可以找物业部门去沟通,当场找保安发什么飙?我一直搞不懂为什么都是很保安看大门的闹矛盾。物业的问题不该找物业的管理层解决么?
★醉%留香
请的是物管还是请了个爹?
钓鱼的牛
物业,业主花钱请了一队爹。
懒人
有车位,但也要交管理费呀!
用户15xxx86
现在的物业都认为他们是管理者而不是服务者,业主都是被管理者
用户18xxx36
问题是闹了半天,白女士家出1500元钱,保安一分钱没捞到还白挨打,别人过来调解收费1500。
HongBo
物业干啥啥不行,要钱第一名。
十月
现在的的确确是万人恨
用户15xxx99
关键是物价部门批准的,本着为业主着想的
XⅩY
巴掌大的停车位,我们这里一个月收管理费60元,收物费的锐钱也要业主出。买房买烦恼!
金钱万能
讹诈