唐山房楼市:
从今年1月3日到8月6日,唐山路北区房价从8700降至8100,每平下跌600元;路南区房价从8300降至7900,每平下跌400元,多个板块同步走弱。照当前这个下跌幅度,今年全年房价跌幅有可能接近10%。
对比楼市高点,唐山不少小区房价已经接近腰斩,但市场并没有就此企稳,依旧存在小幅下探的空间,核心问题还是购房需求持续偏弱。
7月份唐山新房仅成交6万平方米,主城区可售库存面积83.1万平方米,对应去化周期18.6个月。如果算上广义的狭义库存,主城区库存达到603.8万平方米,去化周期高达134.9个月,相当于要11年才能消化完毕。

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