3000亩、45宗地块集中释出！泉州中心市区迎来大规模土地供应潮

泉州中心城区新一轮重磅土地推介正式落地，本次合计推出45宗优质地块，总占地超3000亩，集中布局台商投资区、洛江两大重点板块，兼顾近期出让与中长期储备，定向补齐环湾居住、科创、商业配套，为泉州环湾都市化建设拉开新一轮城建大幕。

一、台商投资区：供应主力，海江片区成绝对核心

本次台商区一口气推出9宗地块，总面积高达1164.19亩，是本次土供体量最大的片区，全部集中在环湾重点板块——海江片区。

1. 近期出让重点：台2024-13号宅地
地块占地79.8亩，稳居海江片区腹地，坐拥东西大道、江城大道、湖滨西路三横三纵主干道，快速串联泉州主城城东、东海，跨江通达性极强。地块规划密度低、可拓展空间充足，既可以打造大型商住综合体，也适合打造低密改善大盘，生态条件优越，坐拥洛阳江、百崎湖双景观资源，人居先天优势突出。
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2. 中长期储备连片放量
剩余多宗储备地块同步分批释放，整体坚持低容积率、高绿地率规划思路，主打江景、湖景生态属性，承接泉州主城外溢改善需求，助力海江片区兑现「环湾城市副中心、高端人才宜居新城」的规划定位，补齐台商区高端住区、科创配套短板。

二、洛江区：两大片区差异化供地，总量超180.52亩

洛江本次合计推出5宗地块，总用地面积180.52亩以上，分为两大功能片区精准布局：

- 中部功能区：侧重城市居住、产业配套用地，承接城东人口外溢，完善洛江主城居住、商业、公共服务配套，夯实洛江中心城区宜居底色；
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- 马甲西片区：以文旅、康养、商业服务类地块为主，依托马甲生态资源，布局度假酒店、文旅配套项目，打造近郊休闲康养板块，和洛江主城形成功能互补。

三、本轮大规模供地背后，泉州城建三大信号

1. 环湾发展战略全面提速
土地重点投向台商海江、洛江环湾沿线，优先盘活洛阳江两岸连片土地，加快城东—台商区跨江一体化，推动泉州从单核老城，走向环湾多板块协同发展格局。
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2. 居住升级+产城配套双兼顾
核心片区主打改善型低密住宅用地，同时搭配科创、商业、文旅地块，不止解决置业居住需求，更为产业园、科创平台、人才社区预留发展空间，适配制造业转型升级、人才引进的长期需求。
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3. 土地节奏有序释放，市场预期稳步修复
地块分为「即时出让+中长期储备」梯队分批推出，避免集中放量冲击市场，既保障城市建设项目用地供给，也给房企充足研判周期，稳定泉州土地市场与楼市整体预期。

整体来看，3000亩土地集中亮相，既是泉州拉开环湾新城建设的重要抓手，也标志着台商、洛江两大近郊板块，正式进入城建兑现、价值快速攀升的关键周期。