最近小区那栋92年建的预制板老楼终于公示征收方案了，全楼36户几乎都在纠结选拿钱、换房还是房票，我翻了整整3天的官方细则才算摸透门道，真的选错亏掉大几万装修钱都是轻的。
首先别听网上瞎传哪项最赚，先确认自家楼是不是真评上C/D级危房纳入征收，要是只是刷外墙改管网的基础改造，半毛钱安置补偿都没有。
选拿钱的话，得把评估价、搬迁费、12个月临时安置费、按时签约的2万奖励全加起来算总额，适合打算去外地定居、手里本来就有两套房的人，钱到账随便支配不用等2年过渡期，但要是半年内没找到合适房源，转头去买二手房市场价涨个5%，十几万补偿直接就缩水。
选产权调换的话，很多人以为直接按1:1.2换新房就赚，没算过渡期如果超了约定的36个月，额外的逾期安置费能不能按时拿到，要是碰到安置房延期交付，在外租房多花的3万多都是自己掏。
房票看起来补贴比例高，一般有10%-15%的额外安置奖励，但大多要求6到18个月内必须在指定楼盘里选房用掉，过期直接作废，家里人口多要挑特定学区房的，很容易为了赶时间仓促选到不满意的户型，后续砸十几万重装反而更亏。
所有标准全看项目单独公示的方案，跟着邻居瞎签字，最后亏的只能是自己。